2001〜2011年築, 専有面積14.09㎡〜34.09㎡の平均販売価格
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アドバンス新大阪CityLife
大阪府大阪市東淀川区西淡路二丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
2006年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,492万円
61.9万円/㎡
1,084
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1,628
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,628万円
56.3万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月5日
アドバンス新大阪CityLife
1,480万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 24.09㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/12/02 | 1,560万円 | 64.8万円 | 6階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/08/01 | 1,410万円 | 58.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/07/02 | 1,430万円 | 59.4万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/27 | 1,480万円 | 61.4万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/24 | 1,500万円 | 62.3万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/06 | 1,530万円 | 63.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/12/23 | 1,560万円 | 64.8万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/01/08 | 1,490万円 | 61.9万円 | 3階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | アドバンス新大阪CityLife 大阪市東淀川区西淡路二丁目 | 新大阪駅5分 | 1,480万円 | 61.4万円 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/18 | エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅3分 | 1,440万円 | 69.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,568万円 | 73.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エスティライフ新大阪第2 大阪市東淀川区東中島五丁目 | 新大阪駅5分 | 1,380万円 | 51.1万円 | 27㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/21 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/10 | クレアートアドバンス北大阪 大阪市東淀川区大道南一丁目 | だいどう豊里駅6分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 12階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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